2021年首月 兰州二手住宅销售价格环比上涨0.4%

2月23日，国家统计局发布2021年全国70个大中城市房价指数变动情况，1月份，全国房地产市场运行总体平稳，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大，同比涨幅有扩有落。其中，兰州市1月份新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.8%，同比上涨4.9%；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨3.9%。

数据显示：1月份，兰州新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.8%，同比上涨4.9%。按面积分类来看，兰州90平方米及以下的新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，同比上涨6.8%；90平方米至144平方米的新建商品住宅销售价格环比上涨0.9%，同比上涨4.6%；144平方米以上的新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨4.9%。兰州二手住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨3.9%。按面积分类来看，90平方米及以下二手房销售价格环比上涨0.2%，同比上涨5.2%；90平方米至144平方米销售价格环比上涨0.5%，同比上涨2.9%；144平方米以上的销售价格环比上涨0.5，同比上涨2.0%。另外，西北其他省会城市新建商品住宅价格变动中，西安环比上涨0.4%，同比上涨6.5%；西宁环比上涨0.7%，同比上涨9.0%；银川环比上涨0.6%，同比上涨13.9%；乌鲁木齐环比上涨0.5%，同比上涨3.4%。

据国家统计局测算显示，70个大中城市中，31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%，涨幅比上月均扩大0.3个百分点。同时，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和2.5%，涨幅比上月分别扩大0.1和0.3个百分点。“1月份兰州新建商品住宅价格环比涨幅为0.8%，和成都、沈阳等城市并列，这说明兰州1月份房价涨幅相对较大。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，根据数据来看说明兰州近期房价领域比较躁动，同时对于购房者来说，如果兰州房价上涨过快，需警惕后续政策变动，尤其是信贷政策的变动。

兰州日报社全媒体记者 李莉